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El Futuro de Toronto se Redefine con el Proyecto Quayside: Una Revolución Urbana en la Costa del Lago
La ciudad de Toronto está a punto de experimentar una transformación monumental. La aprobación del Consejo de la Ciudad para la zonificación de la primera fase del ambicioso desarrollo Quayside marca el comienzo de un proyecto que promete cambiar el paisaje urbano de la ciudad. Este innovador proyecto, una colaboración entre Waterfront Toronto, Dream Unlimited Corp. y Great Gulf Group, no solo revitalizará una zona antes industrial, sino que también establecerá un nuevo estándar para las comunidades urbanas sostenibles y accesibles.
Un Proyecto que Rompe Moldes
Desde mi perspectiva, el Quayside no es solo otro desarrollo urbano. Creo que es un testimonio del futuro de la vida urbana sostenible. La primera fase del proyecto verá la creación de dos bloques iniciales en ubicaciones estratégicas como 257-259 y 291 Lake Shore Boulevard East. Este desarrollo permitirá la construcción de tres imponentes torres de 70, 64 y 55 pisos, y un edificio lineal de 12 pisos, incrementando la densidad permitida y ofreciendo una mezcla de usos residenciales y comerciales. Con la adición de 2,811 unidades residenciales, incluidas 458 de alquiler asequible, Quayside se perfila como un modelo de inclusión y diversidad urbana.
Transformación y Renacimiento de la Costa del Lago
La visión del proyecto abarca una zona de 12 acres en el pie de Parliament Street y Lake Shore Boulevard East, transformando un antiguo espacio industrial en un vibrante barrio de usos mixtos y energía totalmente eléctrica. Tiendo a creer que este tipo de iniciativas son esenciales para revitalizar áreas subutilizadas, proporcionando no solo vivienda, sino también infraestructura comunitaria vital. Se habla de siete torres, algunas llegando hasta los 72 pisos, sumando un total de 4,697 unidades residenciales, de las cuales 869 serán de alquiler asequible.
Una Comunidad Verde y Sostenible
Lo que realmente me fascina del proyecto Quayside es su compromiso con la sostenibilidad. Será la primera comunidad totalmente eléctrica y cero carbono de esta escala en Canadá. Incluye sistemas de calefacción y refrigeración sin carbono, materiales de construcción de baja emisión y uno de los edificios residenciales de madera maciza más grandes del país, Timber House. Esta edificación no solo alojará 463 unidades, sino que también dedicará casi el 80% de su fachada a espacios comerciales, fomentando una economía local robusta.
Innovación y Comunidad
Opino que la combinación de arquitectura de clase mundial, con diseños de Adjaye Associates, Alison Brooks y Henning Larsen, y la inclusión de espacios públicos como un bosque comunitario de dos acres y un centro comunitario con instalaciones de salud y educación, es lo que realmente distingue a Quayside. Es un ejemplo perfecto de cómo se puede integrar la vida urbana con la naturaleza y la comunidad.
El Verdadero Potencial de un Vecindario de 15 Minutos
La propuesta de Quayside como un verdadero «vecindario de 15 minutos» es revolucionaria. Para los futuros residentes, la posibilidad de acceder a todas las necesidades diarias – tiendas, alimentos, parques y servicios – a pie en solo 15 minutos redefine la comodidad urbana. Quayside no solo ofrece vivienda, sino una calidad de vida elevada, con un enfoque en la accesibilidad y la inclusión.
Al reflexionar sobre el futuro de Toronto y proyectos como Quayside, me viene a la mente una cita de Jane Jacobs: «Las ciudades tienen la capacidad de proporcionar algo para todos, solo porque, y solo cuando, se crean para todos.» Este desarrollo no es solo una serie de edificios; es una comunidad en ciernes que promete incluir y beneficiar a todos sus residentes.
Finalmente, me pregunto: ¿Podrán otros desarrollos urbanos seguir el ejemplo de Quayside y abrazar plenamente la sostenibilidad y la inclusión? ¿Estamos viendo el comienzo de una nueva era en el desarrollo urbano en Canadá y más allá? Solo el tiempo lo dirá, pero una cosa es segura: Quayside ya está dejando una marca imborrable en el futuro de Toronto.
